Begin met het water
Glamoureus is het niet, en het is de enige klus hier die de gezondheid van mensen beschermt. Legionella houdt u in toom door koud water onder 20 °C en warm water boven 50 °C te houden,2 en een huis dat tussen boekingen leegstaat, heeft veel stilstaand, lauw water in de leidingen. Het ECDC, het ziektecontrolecentrum van de EU, heeft een plan van 15 punten voor beheerders van toeristische accommodatie.1 Het is vooral voor hotels geschreven, maar een paar punten gelden rechtstreeks voor een villa of appartement.1
- Laat alle kranen en douches een paar minuten lopen: minstens eens per week als de kamers leeg zijn, en altijd voordat er iemand intrekt.1
- Houd douchekoppen en kranen schoon en kalkvrij. Met het harde water op Mallorca is dat echt werk, geen formaliteit.13
- Houd warm water op 50 tot 60 °C en koud water onder 20 °C.1
- Reinig en desinfecteer waterfilters zoals de fabrikant aangeeft, minstens elke één tot drie maanden.1
- Een bubbelbad of spa heeft eigen regels en vraagt veel meer dan een zwembad. Lees de folder voordat u er een aanbiedt.1
Doe dit eerst, met de ramen open, en ga dan verder met de rest. Laat de douches rustig lopen, zonder onder de straal te staan en de nevel in te ademen, want de ziekte krijgt u door die kleine druppeltjes in te ademen.2 De regels voor uw eigen woning moet u nagaan met de vergunninghouder: dit is het minimum aan goede praktijk, geen juridisch advies.
Een wisseling, stap voor stap
- Loop eerst rond met uw telefoon. Fotografeer wat kapot, bevlekt of weg is zolang de borg van de vorige gast er nog voor kan dienen.
- Zet alles open, laat het water lopen, breng het afval weg en maak de koelkast leeg.
- Haal de bedden af en start de was. Bekijk de matrasbeschermer en de matras nu ze bloot liggen.
- Werk per kamer van boven naar beneden: planken en lampen, dan oppervlakken, dan vloeren. Stof daalt neer, dus vloeren komen als laatste.
- Badkamers: ontkalk de douchekop en het glas, dan de kranen, en droog alles, want hard water dat op chroom en glas opdroogt, laat de sporen na waardoor een schone badkamer vies lijkt.3
- Keuken: de binnenkant van de koelkast, de oven, de magnetron, het vaatwasserfilter en wat er onder de gootsteen staat.
- Maak de bedden op, leg handdoeken klaar, vul de voorraad aan.
- Eindig buiten: terras, meubels, zwembadrand. Kijk dan even naar het glas van de terrasdeur, want daar kijkt iedereen als eerste doorheen.
- Loop nog eens rond alsof u net aankomt, te beginnen bij de voordeur. Sluit af en laat de lucht bewegen als dat veilig kan.
Wat op welke kalender hoort
| Klus | Hoe vaak | Waarom het niet in een wisseling past |
|---|---|---|
| Alle kranen en douches laten lopen | Bij elke wisseling | Dit past wel: doe het eerst |
| Terrasglas en deurrails | Bij elke wisseling dicht bij zee, als het opvalt | Dit past wel, op de begane grond |
| Alle ramen | Zie ons schema | Bovenverdiepingen vragen meer tijd en zorg |
| Sofa’s en fauteuils | Als het nodig is, en tussen seizoenen | Ze hebben 4 tot 6 uur nodig om te drogen |
| Matrassen | Tussen seizoenen, of na een ongelukje | Ze hebben 3 tot 5 uur nodig om te drogen |
| Vloerkleden | Tussen seizoenen | Ze hebben 4 tot 8 uur nodig om te drogen |
| Terras en zwembadrand | Voor het seizoen | Water en meubels vragen een vrije dag, en de steen de juiste behandeling |
Deze frequenties zijn onze suggesties, niemands regel. Een gezin met kleine kinderen en een labrador kan het schema van de sofa in zijn eentje veranderen.
Een sofa of matras inpassen in een krappe wisseling
Een wisseling op dezelfde dag geeft meestal een paar uur, en een sofa die om elf uur nat is gemaakt, is niet klaar voor gasten om vier uur als het weer niet meezit. Kan het wachten, bewaar het dan voor een lege nacht op de kalender. Kan dat niet, boek dan vroeg, houd de lucht in beweging en zet de kamer als laatste in orde. Hoe lang een sofa moet drogen geeft de details. Een matras die in de ochtend of vroege middag is gereinigd, is bij normale ventilatie droog voor bedtijd. Sluiten boekingen op elkaar aan en heeft een matras een ongelukje gehad, dan geven een schone beschermer en een reservematras u de tijd die u nodig hebt.
Wat gasten opvalt
- Haren en kalk in de douche. Niets roept harder “niet schoongemaakt”.
- De eerste ruit waar ze doorheen kijken, met de zee erachter. Zout en vegen van hondenneuzen zijn goed zichtbaar in de lage avondzon.
- Muffe lucht in een huis dat dicht heeft gezeten. Zet vroeg alles open en laat, als het vochtig is gebleven, de airco even op de droogstand draaien voordat er iemand komt.
- Een plakkerige terrastafel, en dode insecten in lampen en op vensterbanken.
Tussen seizoenen
In de winter legt u de basis voor de zomer van uw vakantiewoning. Maak voordat u afsluit de kozijnen schoon, want zout dat er zes maanden op blijft zitten, doet ze geen goed, laat de koelkastdeur openstaan en behandel het water zoals uw loodgieter aanraadt. Laat voordat u opent het water goed doorlopen, laat het glas schoonmaken na het laatste stof van de lente en was het terras. De gegevens van AEMET tonen mei als vaakst voorkomende maand voor modderregen op het schiereiland, de Balearen en in Melilla, dus een glasbeurt die voor eind april is geboekt, moet misschien over.4
Zorgt u voor meerdere huizen, dan neemt onze pagina voor vakantieverhuur en beheerders (in het Engels) één aanvraag voor allemaal aan en antwoordt met één schriftelijke offerte. Gaat het om uw ene huis, dan kunt u de ramen, de sofa en de matras online laten berekenen, vanaf € 75 voor een eenpersoonsmatras en met een raambezoek vanaf € 49.