Comença per l’aigua
No llueix gens, i és l’única feina d’aquesta llista que protegeix la salut de la gent. La legionel·la es manté a ratlla amb l’aigua freda per davall de 20 °C i la calenta per damunt de 50 °C,2 i una casa buida entre reserves té les canonades plenes d’aigua quieta i tèbia. L’ECDC, el centre de control de malalties de la UE, té un pla de 15 punts per als gestors d’allotjaments turístics.1 La major part està pensada per a hotels, però alguns punts valen directament per a una vil·la o un pis.1
- Fes córrer totes les aixetes i dutxes uns minuts: com a mínim una vegada per setmana si les habitacions són buides, i sempre abans que hi entri algú.1
- Mantén nets i sense calç els capçals de dutxa i les aixetes. Amb l’aigua dura de Mallorca, això és feina de veritat, no un formalisme.13
- Mantén l’aigua calenta entre 50 i 60 °C i la freda per davall de 20 °C.1
- Neteja i desinfecta els filtres d’aigua segons indiqui el fabricant, com a mínim cada un a tres mesos.1
- Una banyera d’hidromassatge té les seves pròpies regles i és molt més exigent que una piscina. Llegeix el fullet abans d’oferir-ne una.1
Fes-ho primer, amb les finestres obertes, i després continua amb la resta. Obre les dutxes amb suavitat, sense posar-te davall ni respirar la boira, perquè la malaltia s’agafa respirant aquestes gotetes.2 Les normes de la teva propietat les has de comprovar tu i el titular de la llicència: això és el mínim de bones pràctiques, no un assessorament legal.
Un canvi d’hostes, pas a pas
- Primer fes una volta amb el mòbil. Fotografia el que estigui trencat, tacat o falti mentre la fiança de l’hoste anterior encara ho pugui cobrir.
- Obre, fes córrer l’aigua, treu els fems i buida la nevera.
- Desfés els llits i posa la rentadora. Mira el protector i el matalàs ara que són descoberts.
- A cada habitació, de dalt a baix: prestatges i llums, després superfícies, després terres. La pols cau, així que els terres van al final.
- Banys: lleva la calç del capçal de la dutxa i del vidre, després les aixetes, i eixuga-ho tot, perquè l’aigua dura que s’asseca al crom i al vidre deixa les marques que fan que un bany net sembli brut.3
- Cuina: l’interior de la nevera, el forn, el microones, el filtre del rentaplats i el que hi hagi davall de la pica.
- Fes els llits, posa tovalloles i reomple el que falti.
- Acaba a fora: terrassa, mobles, vora de la piscina. Després mira el vidre de la porta de la terrassa, perquè és el primer a través del qual mira tothom.
- Fes una altra volta com si acabessis d’arribar, començant per la porta d’entrada. Tanca, i deixa l’aire en moviment si és segur.
Què va a cada calendari
| Feina | Cada quant | Per què no cap en un canvi |
|---|---|---|
| Fer córrer totes les aixetes i dutxes | A cada canvi | Sí que hi cap: fes-la primer |
| Vidre de la terrassa i carrils de les portes | A cada canvi vora la mar, si es nota | Sí que hi cap, a nivell de terra |
| Totes les finestres | Mira el nostre calendari | Els pisos alts demanen més temps i cura |
| Sofàs i butaques | Quan cal, i entre temporades | Necessiten 4 a 6 hores per assecar-se |
| Matalassos | Entre temporades, o després d’un accident | Necessiten 3 a 5 hores per assecar-se |
| Catifes | Entre temporades | Necessiten 4 a 8 hores per assecar-se |
| Terrassa i entorn de la piscina | Abans de la temporada | L’aigua i els mobles demanen un dia lliure, i la pedra, el tractament adequat |
Aquestes freqüències són suggeriments nostres, no la norma de ningú. Una família amb nins petits i un labrador pot canviar ella sola el calendari del sofà.
Com encaixar un sofà o un matalàs en un canvi ajustat
Un canvi el mateix dia sol donar unes quantes hores, i un sofà mullat a les onze no estarà a punt per als hostes de les quatre si el temps no t’acompanya. Si pot esperar, deixa’l per a una nit buida del calendari. Si no pot, reserva’l d’hora, mantén l’aire en moviment i munta l’habitació al final. Quant triga a assecar-se un sofà té els detalls. Un matalàs netejat al matí o a primera hora de l’horabaixa és sec a l’hora de dormir amb una ventilació normal. Si les reserves van seguides i un matalàs ha tingut un accident, un protector net i un matalàs de recanvi et donaran el temps que et fa falta.
El que els hostes noten
- Cabells i calç a la dutxa. Res no diu “brut” tan clar.
- El primer vidre a través del qual miren, amb la mar darrere. La sal i les marques del nas del ca es veuen molt amb el sol baix del capvespre.
- Aire de resclosit en una casa que ha estat tancada. Obre d’hora, i si ha quedat humitat, posa una estona l’aire condicionat en mode sec abans que arribi ningú.
- Una taula de terrassa enganxosa, i insectes morts als llums i als ampits.
Entre temporades
És a l’hivern que un lloguer prepara l’estiu. Abans de tancar, neteja els marcs, perquè la sal que hi passa sis mesos no els fa cap favor, i deixa la porta de la nevera oberta i l’aigua tractada com t’aconselli el lampista. Abans d’obrir, fes córrer bé l’aigua, fes netejar els vidres després de l’última pols de la primavera i renta la terrassa. Les dades d’AEMET mostren maig com el mes més freqüent de pluja de fang a la península, les Balears i Melilla, així que una neteja de vidres reservada per a finals d’abril potser s’haurà de repetir.4
Si portes diverses cases, la nostra pàgina per a lloguers de vacances i gestors (en castellà) agafa una sola sol·licitud per a totes i respon amb un sol pressupost escrit. Si és la teva única casa, pots calcular en línia el preu de les finestres, el sofà i el matalàs, des de 75 € per un matalàs individual i amb una visita de finestres des de 49 €.